10月，在楼盘特惠等举止带动下，热门样式认购量有所晋升，市集活跃度增强。新盘入市节拍放缓，纯新盘开盘数目环比下落，但部分样式知道卓绝：建投奥体誉院收尾首开售罄，暴泄漏较高市集认同度；首创禧瑞问津行为“商改住”样式，凭借合理订价策略，也获取了较好的去化遵守。从区域知道来看，市集分化也曾权贵，部分区域潜在供应填塞加重了客户不雅望情谊，而部分区域则呈现供不应求态势，样式销售知道精采。
全口径销售功绩TOP10名次榜
2025年1-10月，天津房地产TOP10企业销售额共成交505.76亿元。本期TOP10榜单门槛为29.35亿元。泰达确立以91.12亿元的销售功绩蝉联榜首，中海地产以69.34亿元位榜单第二名，天津城投集团以63.59亿元位列榜单第三名。
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数据着手：
额外证实：房地产企业销售数据以2025年1月1日-10月31日历间商品房公约销售额为统计口径，主要依据在天津的销售监测数据；本知道仅供参考，课题组不合使用知道十老实容所激励的任何告成或盘曲亏本承担职守。
样式销售金额TOP10名次榜
2025年1-10月，天津商品住宅TOP10样式的销售金额共成交147.88亿元，入榜门槛为11.17亿元。其中上东金茂晓棠/锦棠以18.57亿元的销售额蝉联榜首；建投·誉河院以18.23亿元的销售额位居榜单第二名；金茂泮湖满庭以15.58亿元的销售功绩位于榜单第三位。
2025年1-10月，天津商品住宅TOP10样式的销售面积共成交60.76万㎡，入榜门槛为4.43万㎡。其中上东金茂晓棠/锦棠以8.23万㎡的成交面积位居榜首；建投·誉河院以6.9万㎡的成交面积位列榜单第二名；将来城以6.64万㎡的成交面积位列榜单第三名。
数据着手：
政策环境
10月20-23日，党的二十届四中全会召开，审议通过了《中共中央对于制定国民经济和社会发展第十五个五年琢磨的提议》。
10月28日，《提议》全文发布，高质地发展成为“十五五”经济社会发展紧要主义，房地产有关实验出咫尺多个计谋任务中，举座篇幅增多，详情了房地产高质地发展主义，有关实验置于“加大保险和改善民生力度，塌实鼓励全体东说念主民共同富饶”任务中，强化房地产的民生保险属性，也标明房地产成为推动全体东说念主民共同富饶的进攻持手。
地盘市集分析
10月天津市推出地盘6宗，经兴修面33.47万㎡。其中住宅用地5宗，位于河东区、河北区、北辰区；工业用地1宗。
数据着手：
10月天津住宅地成交4宗地块，地块均底价出让，差别位于宝坻区、北辰区、津南区、滨海新区。
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